Maison à vendre, 534m², COURGAINS

Description

Investissement locatif rare et stratégique - 6 pavillons récents, loués, autofinancés dès la signature ! Référence 422572067 Bouquet : 181552 EUR Rente : 2855 EUR/mois Valeur du bien : 695500 EUR Descriptif du bien : ? Détails du lotissement 6 pavillons indépendants (3 de 91 m², 3 de 84 m²) Construction 2014 - Aucun travaux à prévoir Chaque bien comprend : - 3 chambres, - salon-séjour, - salle d'eau, - WC, - buanderie, - garage Terrain plat, environnement calme et résidentiel Locataires en place - Revenus locatifs immédiats Analyse financière : ? Vente à Terme Libre - Lotissement Locatif à Courgains (Sarthe), Proche Mamers ? Situé à Courgains, charmante commune sarthoise à proximité de Mamers, ce lotissement de 6 maisons individuelles de plain-pied, construites en 2014, représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir un patrimoine immobilier solide et rentable. ? Conditions financières Valeur par pavillon 130 000 EUR Valeur totale du lotissement 650 000 EUR Apport initial FAI 181 552 EUR Mensualité sur 180 mois 2 855 EUR Loyers perçus dès la signature 3 480 EUR/mois ? Atouts majeurs pour investisseurs - Effet de levier puissant : avec un apport équivalent à 1,5 bien, vous financez 6 pavillons - Autofinancement immédiat : les loyers couvrent les mensualités dès le départ - Un bien offert : en achetant le lotissement global, vous bénéficiez d'une valorisation équivalente à un pavillon gratuit - Rentabilité optimisée : revenus locatifs stables, faible vacance, entretien limité grâce à la construction récente - Patrimoine pérenne : idéal pour constitution de capital, transmission ou diversification ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare sur le marché sarthois - ne laissez pas passer ce levier patrimonial exceptionnel.