Maison à vendre, 115m², VENDEUVRE SUR BARSE

Description

EXCLUSIVITE EHIQU-IMMO Maison familiale avec grand terrain, proche gare et commerces – Secteur Vendeuvre Située à seulement 30 km de Troyes, 20 km de Bar-sur-Aube et 10 km du lac de Dienville, cette maison familiale vous séduira par son emplacement pratique et son potentiel. Sur un terrain arboré de 1 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités (gare, commerces, écoles). Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant cuisine, séjour et salon - Un palier avec rangements - Une chambre avec placard (12,40 m²) - WC indépendants - Une buanderie pratique de 5,70 m² À l'étage : - Une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing avec WC - Une chambre d'ado de 9,95 m² - Une seconde chambre lumineuse de 13,14 m² - Une salle de douche moderne Confort : - Poêle à pellets - Fenêtres en double vitrage. -0245 Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Contact : Émilie Maitrot – Ethiqu- Immo – Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).