Maison à vendre, 123m², SORRUS

Description

Maison Individuelle libre dans 24 mois maximum, décote d'occupation, 28 800 euros Cette charmante maison individuelle, construite en 2018, située à 15 minutes des plages, profite d'un accès immédiat à Montreuil-sur-mer. En retrait de la route, avec un accès sécurisé par un portail motorisé, vous entrez dans cette propriété par un hall lumineux, puis accédez aux de pièces de vie ouverte sur le jardin exposé sud, le rez-de-chaussée dessert également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, le palier ouvre sur 3 chambres, un dressing, et une jolie salle d'eau avec WC. Pour un confort optimisé et des dépenses énergétique maîtrisées, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés en 2024, et d'une très bonne isolation. Conditions d'acquisition: Vente à terme sur 24 mois maximum Valeur Vénale FAI : 374 500 euros Décote d'occupation : 28 800 euros Comptant FAI, à verser à la signature de l'acte authentique : 327 100 euros Mensualités de 775 euros durant 24 mois pour un total de 18 600 euros Frais d'agence à charge acquéreur suivant le barème de l'agence Viager Conseils, 7% soit 24 500 euros TTC. Comptant net vendeur de 302 600 euros. Vous faites l'acquisition d'une maison de qualité disponible dans 24 mois et bénéficiez d'une décote d'occupation de 28 800 euros sur le prix de vente. Pour toute information complémentaires, contactez vite notre agence! Mandat 251105 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT Carte T CPI62072022000000002 RCP ALLIANZ