Maison à vendre, 105m², CINTEGABELLE

Description

l'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison traditionnelle à Cintegabelle, Elle possède une surface d'environ 105 m², implantée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1 300 m². Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille. ? La maison propose une vie de plain-pied confortable avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage, parfaite pour accueillir petits et grands. Possibilité de créer une salle d'eau et toilette à l'étage. La pièce de vie lumineuse et la cuisine conviviale créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Côté confort, vous apprécierez son poêle à bois performant, qui chauffe toute la maison et en fait un logement économique et agréable à vivre toute l'année + chauffage gaz de ville en très bon état de fonctionnement. Un grand garage indépendant, un portail électrique et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations. - Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et services, dans un quartier calme et recherché. - Une maison simple, pratique et pleine de potentiel, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en restant proches des commodités. Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue ou bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv.fr. -- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 euros et 2927.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935 RCP Toulouse