Maison à vendre, 240m², AIX EN PROVENCE

Description

Aix-en-Provence. A seulement quelques minutes du centre historique, magnifique villa d'architecte neuve de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², parfaitement au calme et à l'abri des regards. Conçue pour sublimer la lumière, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la nature. Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour de 93 m², aux volumes généreux et raffinés : parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et sa salle d'eau . À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Le jardin paysager a été pensé comme un écrin de verdure, prolongement naturel de la maison : terrasse en Ipé, piscine au sel de 10 x 3 m et son pool-house modulable en salle de sport, ou bureau. Matériaux nobles et confort absolu: chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, équipements photovoltaïques, alarme périmétrique et sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique et accès direct à la propriété. Un bien d'exception, alliant lignes contemporaines, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable au cœur de la Provence. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à seulement 15 minutes de la gare TGV , 20 mn de l'aéroport Marseille-Provence.