Maison à vendre, 72m², MAGNY LES HAMEAUX

Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ ! Maison de 72m2 carrez, (96m2 de surface totale au sol utilisables!) Idéalement situé en plein centre ville tout ! Venez découvrir dans un environnement calme et agréable cette maison de 2 chambres avec comble aménagé ! Classement énergétique C avec faibles charges ! accès direct aux commerces, écoles et transports __ Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un total de 31m2 donnant sur un une agréable terrasse et jardinet sans vis à vis. __ Côté nuit, 2 grandes chambres de 14,3m2 (+2,76m2 d'espace de rangements) et 13,22(+2,75m2 d'espace de rangements), une salle de bain et un accès au comble aménagé offrant 16m2 au sol. une place de parking avec carport complète ce bien. __ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets roulants et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33 euros par mois (soit 436 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.