Maison à vendre, 65m², LES ROCHES DE CONDRIEU

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre des ROCHES-DE-CONDRIEU, à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville à rénover de 65,35 m² habitables et 103 m² de surface de plancher, T3, 2 chambres, grenier aménageable (2 pièces). Environnement : - Calme - Centre-ville - Gare SNCF 9mn à pied - École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied) Rez-de-chaussée : - Salon - Entrée + cuisine - Toilettes - Salle d'eau Étage : - Chambre 1 (Traversante vers Ch2) - Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré - Chambre 2 Étage 2 : - Espace grenier - Pièce Compléments : - A rénover - Chaudière gaz de ville - Sols parquets flottants - Fibre sur route - Tout à l'égout - Taxe foncière 2025 : 461 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011