Maison à vendre, 230m², LANESTER

Description

Ensemble immobilier polyvalent avec habitation et locaux professionnels; Nouvelle exclusivité TYPI Situation idéale sur axe passant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation principale, (230 m²) activité professionnelle, commerce ou investissement locatif.( 350 m²) sur un terrain constructible de 1260m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : Hall d'exposition, cuisine équipée, 2 bureaux, véranda, sanitaire. Grand garage monté sur charpente métallique avec bardage en agglomérés de 350 m², À l'étage : Appartement composé d'une cuisine, trois chambres, salle de séjour, salle d'eau, WC et terrasse Annexes et extérieurs : Petite cave avec chaufferie. Jardin d'agrément derrière la cuisine du rez-de-chaussée. Cour derrière le bâtiment de garage LES PLUS Fort potentiel pour un projet mixte (habitation + commerce, garage automobile, atelier, etc.) Grands volumes et nombreuses dépendances Terrasse et jardin Accès facile et visibilité optimale Terrain constructible Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 euros et 5090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.