Maison à vendre, 136m², PLOUER SUR RANCE

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison contemporaine de 2009, est une véritable opportunité à saisir. Avec ses 136 m² habitables, elle allie une construction de qualité à un confort moderne et à un agencement pensé pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. - Le rez-de-chaussée vous offre également le confort d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ! - À l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complète ce bien. - Un cellier, de nombreux rangements et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. - À l'extérieur, un jardin clos joliment paysagé et une terrasse carrelée sans vis-à-vis vous promettent des moments agréables en toute intimité. Ne perdez plus une minute, contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité je suis sur place ! Cette annonce référence 310591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 494 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :