Maison à vendre, 180m², LEMUD

Description

RARE A LEMUD : Superbe maison individuelle de 180 m² (208m² de surface au sol), en état 'irréprochable', située dans une impasse paisible sur une parcelle de 11 ares. Cette maison rénovée dans son intégralité comprend un séjour lumineux de 36 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec son équipement haut de gamme, deux chambres, une suite parentale de 37 m² située dans les combles aménagés, ainsi qu'une salle de jeux de 14 m², 2 wc ainsi qu'un grand dressing A l'extérieure , vous profiterez d'une piscine chauffée de 4.5X7ml, d'un bâtiment indépendant de 43 m² idéal pour des bureaux ainsi qu'un fonds de commerce ( actuellement salon de coiffure) facilement transformable en appartement indépendant si besoin. Un hangar de 56 m² + un ensemble de deux ateliers d'une surface de 44 m² viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité à découvrir et à ne pas manquer ! DPE B - Excellent état - Pompe à chaleur récente (2 ans) - ECS électrique - clim réversible - fenêtre PVC O/B double vitrage - volet électrique -isolation intérieur 10+1 -toiture récente Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Benoit CALLIZOT : Jérôme BON : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 euros et 1776.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398