Maison à vendre, 59m², TOURS

Description

Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée sur cour, dans une petite copropriété du quartier historique de Tours (rue Colbert) ! Entrée directe sur une belle pièce de vie de près de 22 m², composée d'une petite cuisine aménagée (avec îlot) ouverte sur un salon parqueté. Egalement de plain-pied : grande chambre de 18 m² avec dressing, seconde chambre de 9.50 m² ; salle de bains (baignoire, grande vasque..) ; WC indépendant. Cave en sous-sol ; chauffage individuel gaz de ville.. Localisation centrale ! A proximité : commerces, services, école, collège, bords de Loire.. Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 384€. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D ; montant estime´ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1 060€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 189 900€ frais d'agence inclus, soit 178 000€ net vendeur et 6.69% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.