Maison à vendre, 166m², MONTHYON

Description

Charmante maison de village 166 m² Découvrez cette maison de village pleine de charme de 166 m², alliant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine aménagée, et une grande pièce de 22 m² pouvant servir de chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel (idéal pour une activité libérale). À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une avec son grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Un grenier aménageable d'environ 45 m² habitable et une terrasse de 57 m² complètent l'ensemble. Stationnement intérieur et chauffage urbain pour un confort optimal. Proche de toutes commodités : écoles, médecin, transports, commerces et espaces verts. Une maison familiale ou mixte habitation/profession, ne tardez plus contactez moi au : ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 euros et 6460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383