Maison à vendre, 90m², BONNE

Description

Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter : Au calme et au centre de la commune de Bonne (74380), très bel appartement T4 duplex de 111.72m² utiles dont 90.23m², lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements. Description du bien : Au rez : Grande pièce de vie d'une surface de 57.44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, bénéficiant d'une cheminée centrale et de nombreux rangements. WC séparés (1.01m²) A l'étage : Trois chambres (13.61m², 12.78m² et 11.41m² utiles) Dégagement (6,37 m²) Salle de bain avec WC (9,10m2) Confort et équipements : -Appartement très lumineux -Chauffage individuel au gaz, économique et performant -Adoucisseur d'eau Annexe comprise : -Parking Extérieur Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété : -Petite copropriété de 3 lots -Charges annuelles : 277 euros (environ 23 euros/mois), comprenant : ramonage de la cheminée, entretien chaudière et adoucisseur, taxe d'ordures ménagères charges générales de copropriété -Aucune procédure en cours Informations complémentaires : -Estimation des dépenses énergétiques : entre 1240 euros et 1922 euros par an (abonnement inclus) -Consommation énergétique finale : 168 kWh/m²/an. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue – 74930 Reignier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1922.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.