Maison à vendre, 86m², L'ISLE D'ESPAGNAC

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de L'Isle-d'Espagnac, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : - 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer un bel espace traversant). - Salle de bain et WC indépendant + un point d'eau dans al chambre de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Une plateforme en béton est déjà en place, prête à accueillir une seconde terrasse ou un abri de jardin/atelier selon vos envies. Les atouts : - Chaudière gaz neuve. - Menuiseries PVC double vitrage. - Grand garage attenant avec accès direct au jardin. - Proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports, ligne de bus). - Toiture en bon état. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - Angoulême.