Maison à vendre, 121m², SAINT MACLOU

Description

Balsane immobilier vous propose au coeur d'une charmante commune avec commerces de proximités à 10 minutes de Pont - Audemer et 10 minutes de Beuzeville, une maison contemporaine de 2019, offrant 120 m² habitables entièrement de plain-pied avec combles aménageables. Située dans un quartier calme à 1 minutes à pied du bourg avec ses petits commerces cette maison se compose : D'une entrée spacieuse avec placards, ainsi nous découvrons un espace de vie lumineux de 42 m² dans la continuité une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée semi - fermée, la partie nuit propose 3 chambres dont deux avec placards, la chambre parentale quant à elle dispose d'une pièce dressing ainsi qu' un accès privatif à la salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une buanderie - cellier est attenant à un garage avec porte motorisé de 19 m². Un seconde wc indépendant. Maison à faible consommation énergétique grâce à son mode de chauffage par une PAC avec plancher chauffant. L'étage est aménageable sur une trentaines de m² dont 3 fenêtres de toits fut créés, l'aménagement restant à finir selon projets et besoins. A l'extérieur, une double terrasse exposée sud et sud - ouest à finir (pose carrelage), un bâtiment de rangements de 20 m² l'ensemble sur un jardin de 1182 m². Idéale pour une famille étant à proximités écoles et transports scolaires. l'Accés A.13 est à 5 minutes, le Pont de Normandie est à 10 12 minutes. Tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner dans votre recherche, Liliane DELAMARE de l'agence BALSANE se tient à votre disposition ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 411 899 RCP BPCE