Maison à vendre, 100m², BOULIAC

Description

Maison en pierre, terrain exceptionnel, Bouliac (Bordeaux Métropole) Située sur les hauteurs très recherchées de Bouliac, cette maison en pierre du début du XIXème siècle offre un potentiel rare grâce à son terrain d'une superficie exceptionnelle, en grande partie clôturé par un mur et déjà viabilisé. Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes et l'environnement permettent une projection sereine. Possibilité d'emprise au sol jusqu'à 400 m², idéale pour envisager une construction contemporaine de grande ampleur. A proximité, bus ligne 25, boucherie, boulangerie, brasserie, commerces essentiels. Un emplacement prisé, à deux pas de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié pour un projet ambitieux. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.