Maison à vendre, 94m², TANNAY

Description

Charmante longère bourguignonne de plain - pied avec dépendances MORACHES (58420). Située dans un environnement paisible, proche du village de Moraches, cette authentique longère de plain-pied offre tout le charme de la Bourgogne rurale. Elle est édifiée sur un terrain arboré avec cour, jardin et potager, et dispose de nombreuses dépendances. Composition du rez-de-chaussée : Vestibule d'entrée Cuisine nue avec tomettes au sol et poutres blanches apparentes Arrière-cuisine également en tomettes Pièce de vie spacieuse et lumineuse Chambre parentale avec poutres apparentes Deux autres chambres, dont une avec cheminée en marbre Salle d'eau contemporaine WC séparé Les sols en tomettes et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Étage : Grand grenier aménageable, accessible par un escalier extérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement (plusieurs pièces possibles). Sous-sol et dépendances : Caves voûtées sous la maison Nombreuses dépendances : granges, écuries, bûchers, remises Petite maison attenante sans confort, à restaurer Toitures en tuiles mécaniques Chauffage central au fioul (chaudière CHAPPÉE) Prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel ( fosse septique). Terrain : Parcelle cadastrée pour une contenance totale de 32 ares 18 centiares (environ 3 218 m2) Comprend : cour, jardin et potager Une opération de bornage a été finalisé pour le prélèvement d'environ 300 m2 sur une parcelle attenante à la maison. Les + du bien : Plain-pied. Charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée en marbre). Nombreuses dépendances.Grand potentiel d'aménagement.Environnement calme et campagne bourguignonne. Bien rare à la vente. Pour les visites, téléphonez Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE