Maison à vendre, 193m², ROMAGNIEU

Description

Authentique maison dauphinoise de 193 m² habitables alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine avec deux entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois, et un WC séparé. 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un WC fermé. Vous disposez également d'une grange attenante de 104 m², accessible par un passage couvert, pouvant servir de garage et comprenant différents espaces de stockage. Le terrain dispose d'une partie constructible et piscinable. À noter : deux pièces ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter votre projection. La fosse septique n'est plus aux normes Les points forts : - Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant - Toiture de la maison en bon état - Menuiseries bois double vitrage - À 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry. - Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate. - À 10 minutes de la gare de Le-Pont-de-Beauvoisin, et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.