Maison à vendre, 46m², LA TREMBLADE

Description

RONCE LES BAINS - 500m du Marché et des commerces - 900m de la Plage - Appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse plein sud - Résidence clame et soignée A découvrir sans tarder, cet agréable appartement de plain-pied, en excellent état, situé dans une résidence calme, peu coûteuse et très bien entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un garage attenant avec coin buanderie, et d'une place de parking privative juste à côté du logement. En très bon état général, il est prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Possibilité d'acquérir le mobilier pour un confort optimal dès l'installation. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier alliant praticité, confort et tranquillité. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.