Maison à vendre, 92m², THEZAN LES BEZIERS

Description

Thézan-lès-Béziers : Maison Mitoyenne 2 Côtés – Charme & Confort Rénové Découvrez cette superbe maison rénovée de 92 m² habitables (surface totale au sol 253 m²), alliant authenticité et modernité dans un cadre paisible typique de l'arrière-pays biterrois. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, la maison est parfaite our une grande famille. Elle se compose : RDC : grand garage, espace de stockage et WC indépendant. 1er étage : cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec vue dégagée et accès à une terrasse de 17 m² avec coin barbecue. 2e étage : 2 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle d'eau, WC indépendant et buanderie. 3 étage : 2 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle d'eau avec WC. 4e étage : grand grenier aménageable de plus de 50 m². La cuisine conviviale s'ouvre sur un jardin privatif de 25 m², parfait pour se détendre à l'abri des regards. Les deux balcons (6 m² chacun) et la terrasse de 17 m² offrent de beaux espaces de détente en plein air. Prestations : Maison en excellent état : isolation performante, toiture impeccable, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, classe énergétique A. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités, école, restaurants, médecins et transports à 5 min à pied. Une maison de standing, confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 euros et 490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)