Maison à vendre, 240m², ARGOL

Description

A VENDRE - ARGOL - SUPERBE MAISON RENOVEE DE 240 M2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 5500 M2 - TRES BELLE VUE MER - 599900EUR ** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE ** ARGOL ** En famille, à la recherche d'un bien rare sur le marché avec un gros potentiel ? Parfait ! cette superbe neo bretonne de 1980, au calme et avec une splendide vue mer saura répondre à votre projet de vie. Le rez de chaussée se compose d'une immense pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec insert à bois et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ouverte de 32 m2. L'étage quant à lui donne sur un palier agréable distribuant 3 grandes chambres très bien agencées et une salle d'eau avec wc. Le jardin, parfaitement arboré, dispose de nombreux arbres fruitiers. A voir absolument ! LES PLUS : sous sol avec garage complètement indépendant et entièrement équipé : 3 chambres, salle de bain, salon et cuisine pouvant être louées indépendamment (ponctuellement ou annuellement) et assurer un rendement locatif très intéressant - maison ravalée en 2023 - assainissement conforme - Pompe A Chaleur - Huisserie ALU avec volet roulants électrique Surface habitable : 240 m2 - Utile : 300 m2 - DPE - Consommation : C (124) / GES : A (3). Coût annuel d'énergie calculé entre 1930 EUR et 2700 EUR. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 19000EUR à la charge de l'acquéreur (3.27%). Prix net vendeur : 580900EUR Barème disponible sur le site 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' TREEMMO-FRANCE.'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - - RSAC 901003913 BREST Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds