Maison à louer, 70m², STRASBOURG

Description

Idéal pour un couple ou une petite famille. Disponible de suite. Rue du bain Finkwiller, dans un cadre privilégié au sein du quartier de la Petite France, « en plein cœur de la carte postale », laissez-vous séduire par ce superbe et confortable T3 duplex de 70.67m² Carrez pour plus de 84m² au sol. L’appartement est au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une copropriété. * L’agencement : * Premier niveau : - L’entrée distribue le premier niveau - Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hottes, réfrigérateur, meubles bas et haut). La cuisine donne accès à un balcon indépendant - Un WC séparé -L’espace de vie est développé sur plus de 25m² sur 2 niveaux et donne accès à un 2nd balcon de 5.70m² * Second niveau : - Un couloir avec une grande penderie - Deux chambres de chaque côté - Une salle d’eau avec un WC en enfilade d’une des chambres. * Complètent ce bien : - 2 places de parkings en sous-sol, sécurisées et à 2 pas -Une cave -2 balcons, donnant sur l’Ill. Chauffage central collectif gaz de ville, double vitrage. Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement : étiquette E, 237 kWhEP/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : étiquette G, 91 kg éq. CO2/m² par an. Consommations d’énergie pour les usages recensés 1475,82 € (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 Loyer charges comprises : 1695 € Loyer hors charges : 1400 € Charges : 295 € (comprenant le chauffage, eau chaude et froide, charges liées aux communs et à l’ascenseur, collecte des ordures ménagères) Frais d’agence : 1130 € TTC (incluant les frais de dossier, de visites et les états des lieux). Les photos meublées sont générées par intelligence artificielle et donne un aperçu d’ameublement.