Maison à vendre, 206m², STRASBOURG

Description

STRASBOURG CENTRE - Splendide appartement de standing 205 m2 - 3 balcons En plein coeur de Strasbourg, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1912 en pierre de taille de la rue du 22 Novembre, cet appartement 6 pièces de standing de 205 m2 en parfait état se compose de : Triple séjour de 74 m2 en enfilade accompagné de beaux balcons avec jardinières intégrées 3 chambres au calme dont une avec balcon (26 m2, 18 m2 et 12 m2) Une cuisine lumineuse avec espace repas et cellier Une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et baignoire 2 WC séparés avec lave-mains Nombreux rangements aménagés Parquets massifs Moulures, grands volumes, belle hauteur sous plafond L'appartement est accessible par 2 entrées séparées Aucuns travaux à prévoir Possibilité d'usage en local professionnel, libéral, médical, habitation ou mixte Cave Copropriété de 10 lots principaux DPE D - GES D Prix : 950 000 euros Honoraires : 38 000 euros TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 4163.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL