Maison à vendre, 72m², AJACCIO

Description

Rare à la vente – Superbe T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin privatif – Résidence sécurisée secteur Finosello / Ellipse à Ajaccio Situé dans une résidence récente et sécurisée, entre Carrefour Finosello et le cinéma Ellipse, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, d’une salle de sport, d’une clinique et d’un cinéma, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 72 m², il se compose d’une belle pièce à vivre de 39 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine haut de gamme signée Arthur Bonnet, équipée d’électroménagers de qualité (Whirlpool, Electrolux, Samsung, Falmec). L’appartement dispose également de deux grandes chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains moderne, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs sont particulièrement remarquables : une vaste terrasse couverte de 71 m², entièrement aménagée avec carrelage sur plots, espace plancha-barbecue, fontaine lumineuse et deux stores bannes motorisés. Le jardin privatif de 62 m², soigneusement entretenu et entouré d’une haie végétale, garantit une intimité totale. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage aluminium, les volets roulants électriques, le chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une résidence fermée dotée d’un portail électrique, d’un digicode et de caméras de surveillance. Une place de stationnement privative est incluse dans la résidence. En option, un grand garage fermé de 25 m² en sous-sol sécurisé, pouvant accueillir deux véhicules, est disponible en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à 320 € par trimestre. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs uniques. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.