Maison à vendre, 300m², BAHUS SOUBIRAN

Description

À quelques minutes de Nogaro station thermale réputée, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires. La proximité immédiate des Thermes d'Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique. Caractéristiques du bien Terrain clos et borné : 2 730 m² Surface habitable totale : environ 300 m² Maison principale : 200 m² Deux appartements indépendants : 50 m² chacun, actuellement loués Rentabilité Loyers en place : environ 1 000 € / mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate Maison principale Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras, grande terrasse Étage : 4 chambres spacieuses et bureau Garage indépendant Extérieurs Jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé Deux appartements indépendants Appartement 1 (étage) : cuisine équipée, séjour, 1 chambre, mezzanine, salle d'eau, WC Appartement 2 (rez-de-chaussée) : cuisine équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC Bien en bon état général, exploité en location. ?? Contact Informations et visites : GM IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - EI - N°RSAC: 848929857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax ..Groupe GM Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes !