Maison à vendre, 170m², ANNESSE ET BEAULIEU

Description

SOUS COMPROMIS Cette maison de caractère de 170 m² vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se situe au bout d'un petit hameau avec vue sur la campagne. Elle se compose d'une entrée de 18 m² avec 2 placards, une cuisine équipée/salle à manger de 36 m² donnant sur un vaste salon lumineux de 38 m² avec une majestueuse cheminée ouverte, au sol un magnifique carrelage. La baie vitrée invite à profiter de l'extérieur une terrasse couverte de 45 m², une piscine, un abri de jardin servant de local technique, un barbecue le tout posé sur un terrain plat clôturé de près de 5000 m², parfait pour profiter des beaux jours et se détendre, il est arboré avec plusieurs fruitiers (poiriers, pommiers, pêchers, cerisiers, figuiers, noyers etc…). A l'étage, un grand palier avec vue plongeante sur l'entrée, dessert une belle chambre parentale de 28 m² pourvue d'une cheminée avec insert bois, une climatisation réversible et une salle d'eau de 5 m² ainsi que plusieurs rangements, une deuxième chambre de 14 m² et, une troisième chambre de 10 m² servant actuuellement de dressing . Chaque chambre peut avoir un accès direct à la salle d'eau . De cette partie on accède à une pièce de 44 m² restant à aménager, qui vous offre un beau terrain de jeu pour vos projets : salle de sport, salle de jeux, chambres supplémentaires, ou espace bien être, à vos idées ! En dessous la buanderie et la cave. Il y a deux WC séparés un à chaque étage. Les sols sont en parquet bois à l'étage, les huisseries en double vitrage, le chauffage central par système hybride pompe à chaleur air eau/fuel.. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, il y a plusieurs dépendances : - un hangar en parpaings de 195 m² avec eau chaude, électricité, une chambre froide. L'ouverture et la hauteur de plafond permettent d'y garer un camping-car. - un garage de 21 m² - une grange en pierre de 63 m² avec mezzanine, pouvant devenir un gîte. - un appentis vitré est susceptible de servir de serre Un lieu rempli de charme, de potentiel, et prêt à accueillir votre histoire. 'Pour toute question contacter : Corinne VIROL et par mail . Le bien est proposé au prix de 325000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -