Maison à vendre, 234m², LISLE

Description

A VENDRE à LISLE 24350 En plein centre-ville, idéalement situé à proximité des commerces et commodités (coiffeur, pharmacie, bar, mairie, épicerie, boucherie, etc.). Ensemble immobilier composé - d'un commerce de 43 m² en deux pièces avec vitrine, WC et arrivée d'eau dans la plus grande pièce, ainsi que de deux appartements indépendants accessibles par une petite rue offrant une cour fermée pour le stationnement. Appartement au 1er étage de 97 m² composé d'une entrée de 10 m² d'une pièce de vie salon salle à manger de 30 m² avec cuisine équipée ouverte de 8 m², 2 chambres de 12 m² et 19 m² l'une avec un pont d'eau lavabo, une salle d'eau de 6 m² et WC séparés. Menuiserie double vitrage, volets roulants, sol carrelé sauf dans les chambres avec parquet flottant, chauffage central fuel. Une petite terrasse avec vue sur la cour sans aucun vis à vis donne accès à un bureau de 10 m². Au deuxième étage second appartement de 87 m² similaire au premier sans le bureau. Chauffage climatisation réversible. Les deux appartements sont actuellement loués, rentabilité brute sans le local commercial 8 %. A l'extérieur la cour fermée avec un petit terrain constructible, offre un potentiel supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité et un emplacement privilégié en centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à ma contacter : Corinne VIROL et par mail . Le bien est proposé au prix de 160 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire