Maison à vendre, 130m², TORCY

Description

COUP DE COEUR !! Venez découvrir cette maison individuelle dans un quartier calme verdoyant proche d'un lac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, WC indépendant, cuisine ouverte sur grand séjour avec poêle et un bureau. Garage accessible depuis l'intérieur de la maison avec borne pour voiture électrique. Au 1 er étage un dégagement dessert un bureau, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Comble aménagé avec un palier, une chambre et une pièce pouvant servir de dressing. Terrain 350 m2 Jardin sans vis à vis Commodité Bus 220 qui va à la gare de Torcy et de Noisiel à 3 minutes à pieds Points forts: - Calme rue dans impasse - Borne voiture électrique - Gare de Lognes à 15 min à pieds - Gare de Torcy 10 min en voiture ou vélo - Adoucisseur d'eau - Maison rénovée récemment - Ecole maternelle et primaire à 7 minutes à pieds - Collège 9 minutes à pieds Cette annonce référence 309596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79493637700025. Prix du bien : 430 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2440.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :