Maison à vendre, 170m², BRESSOLS

Description

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND ! Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget. LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT : 1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026. 2. L'ESPACE DE VIE (170 m²) Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises. Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel. 3. LE POTENTIEL & LES LOISIRS Le Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis. L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille. L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue. 4. LA PROXIMITÉ Accès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban). Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas. PRIX & DÉTAILS Honoraires inclus 6% TTC charge acquéreur. DPE B. Référence : WF13219. Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite.