Maison à vendre, 117m², TONNERRE

Description

Dans un hameau calme de Tonnerre, découvrez cette maison de 117 m² habitables et ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, un salon et un WC avec point d'eau. À l'étage, la maison se distingue par deux accès indépendants, Espace nuit principal : chambre lumineuse avec accès balcon, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Espace complémentaire : chambre + pièce palière (chambre supplémentaire / bureau / salle de jeux ou espace télé, détente). Chauffage et confort : Pompe à chaleur air/eau + insert + chauffages électriques, huisseries en double vitrage, assainissement collectif, fibre optique. Dépendances et extérieurs : Une grange attenante et une seconde non-attenante, cave, cour close et jardin complémentaire non-attenant. Cette annonce référence 310837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 119 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 euros et 2790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :