Maison à vendre, 86m², SEMUSSAC

Description

Centre bourg de SEMUSSAC, quartier calme à deux pas des commerces, de l'école et du cabinet médical et à 7 kms des plages : Maison d'habitation de 1975 rénovée dans les années 2000, comprenant : Hall d'entrée, séjour - salon avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC. Sous-sol de 75 m² composé d'un beau garage de 46 m², bûcher, buanderie et un bureau avec porte d'accès sur l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle . Jardin clos et arboré de 603 m². A SAISIR : Maison individuelle idéalement située, sans gros travaux à faire, à seulement 10 minutes de ROYAN ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.