Maison à vendre, 75m², SAINT ETIENNE

Description

LA RICAMARIE 42150 – APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ (SUD/EST) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ – PROCHE DE LA MAISON DE RETRAITE – 75,12 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES - POSSIBLE ACHAT GARAGE PRIVATIF D'ENVIRON 35 M² DANS LA COPROPRIÉTÉ EN PLUS !! Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Actuellement vendu libre de toute occupation ! > SON INTÉRIEUR : Situé au 3 € étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement comprend une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, pour un espace de vie d'environ 29 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC suspendu séparé, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. une cour collective et un local à vélos commun viennent compléter ce bien. > SA SITUATION : Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. > INFORMATIONS TECHNIQUES : • Année de construction : 1984 • Murs : blocs de béton creux avec isolation intérieure • Syndic : Immo de France (lots à vendre n°7, 19 et 26) • Fenêtres : portes-fenêtres coulissantes en PVC, double vitrage avec lame d'air de 16 mm et fermeture sans ajours en position déployée • Porte d'entrée : bois, opaque pleine • Sols : parquet • Assainissement : collectif • Chauffage et eau chaude : individuels électriques • Chauffage par radiateurs à inertie avec programmateur • Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale – 150 L • DPE : E • GES : B • Taxe foncière : 1 389 euros/an • Charges de copropriété : 135 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris