Maison à vendre, 87m², MARAUSSAN

Description

À VENDRE – Maison T5 récente avec jardin et garage ! Découvrez cette agréable maison mitoyenne à étage de 87 m², construite en 2009, située dans un lotissement calme de Maraussan. A deux pas des commodités, commerces, école et à 10 minutes de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille. Vous trouverez également un WC et un garage de 15 m². À l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Édifiée sur un terrain d'environ 290 m², cette maison offre tout le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus, carrelage au sol. La maison est vendue louée, locataire sérieux en place depuis 2012 – Loyer mensuel 920.87 euros + 15 euros charges. Soit une belle rentabilité annuelle brute de 6.20% ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.