Maison à vendre, 58m², VAUX SUR SEINE

Description

Au dernier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux et lumineux F3 en duplex de 75 m² au sol est fait pour vous, ! Il vous offre une grande entrée avec placard et branchement machine à laver, très pratique. La grande pièce à vivre est inondée de soleil par 2 fenêtres plein sud, l'espace cuisine est aménagé et équipé pour de bons petits plats à cuisiner en famille, on a la place ! Un escalier en bois qui est comme un bel objet de décoration vous accompagne jusqu'au 2 chambres avec plafonds cathédrale et poutres dont une avec une mezzanine. Les 2 chambres offrent des placards en soupente et des armoires. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. Une place de parking privative abritée. A 2 pas, nous avons les bus, la gare, les écoles, les commerces et les bords de Seine pour de tranquilles promenades au bord de l'eau ! Alors on visite ? Copropriété de 12 lots (dont 6 lots principaux) montant moyen des charges du bien : 360 euros annuels (eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E. Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9941.