Maison à vendre, 167m², POLIGNAC

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ! Ancienne ferme de caractère avec potentiel d'atelier/studio. ?A Polignac (Cheyrac) - Cadre exceptionnel à 5 min de Chadrac et 10 min du Puy-en-Velay. ?Un havre de paix vous attend en haut du hameau. Découvrez cette ancienne ferme familiale en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement. Côté espaces de vie: ?Au RDC, une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 60 m² avec sa cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. ?Au 1er Étage, une grande mezzanine et 3 chambres mansardées avec velux ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. ?Au sous-sol, un garage, cellier-buanderie et une cave. ?Les équipements & travaux réalisés: ?- Toiture revue (partie couverture avec pose d'un écran sous toiture et zinguerie refaite récemment). - ?Double vitrage avec volets bois. ?- Assainissement collectif. ?- Chauffage central au fioul (chauffage + eau chaude sanitaire) avec radiateurs au RDC et convecteurs électriques à l'étage. ?- Portail électrique. ?À Prévoir : - Travaux de rafraîchissement. - Aménagement de l'espace studio de 30 m2 environ. ?Environnement extrêmement calme et verdoyant avec 2212 m² de terrain attenant. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.