Maison à vendre, 150m², PONTCARRE

Description

150m2 utiles (+ garage), 125 m2 habitables Sur 898 m2 de terrain, maison INDIVIDUELLE bien entretenue, offrant : une entrée, une buanderie, deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau juste en face, un dégagement avec grand dressing, 2 wc, une LUMINEUSE pièce de vie 'salon - salle à manger - cuisine équipée' de 44 m2 avec triple exposition, prolongée par une terrasse surplombant le jardin avec une VUE DÉGAGÉE magnifique, et des combles aménagés en une GRANDE PIÈCE DE 50 m2 au sol (possibilité de faire 2 grandes chambres, ou une suite parentale, selon vos envies..) Autres atouts majeurs : - jardin verdoyant EXPO SUD-OUEST, grande terrasse, piscine hors-sol - PAS DE VIS-À-VIS - isolation extérieure faite en 2023, climatisation réversible dans les combles - raccordée à la FIBRE - garage + possibilité de stationner 4 ou 5 véhicules dans la propriété, dont 1 sous l'appentis Elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 euros et 3230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis Carte T CPI 77022023000000008 RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019