Maison à vendre, 63m², CHATEAUNEUF DE GRASSE

Description

iad France - Isabelle Romming vous propose: Maison plain-pied avec jardin et piscine – Châteauneuf Grasse Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence fermée à Châteauneuf Grasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, dans un cadre très intimiste. D'une surface d'environ 63 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur vide sanitaire, un vrai atout en termes de confort et de durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une piscine privée, le tout dans un calme absolu. Un véritable petit cocon, idéal pour se ressourcer. Chauffage individuel par pompe à chaleur, maison en très bon état. Potentiel d'évolution rare : possibilité de rehaussement permettant de créer environ 37 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives. À seulement 100 m du Golf d'Opio, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la nature tout en restant accessible. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67 euros par mois (soit 584 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.