Maison à vendre, 327m², VERDUN SUR GARONNE

Description

À VENDRE – MAISON TOULOUSAINE, AU CENTRE DE VERDUN-SUR-GARONNE Découvrez cette superbe maison toulousaine datant de 1949 et mesurant 327 m² habitables sur 2 niveaux. Sur une parcelle de 4808 m² constructible et idéalement située dans le centre-ville de Verdun-sur-Garonne (82600). Rénovée intégralement dans les années 2000, elle ne nécessite que quelques légère finitions pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : •Une vaste entrée préservant le charme des tomettes anciennes au sol. •2 chambres de 25 m² chacune. •Un salon/séjour entièrement rénové, équipé d'un insert à bois et ouvert sur une cuisine et une salle à manger. •Un cellier/buanderie et chaufferie pratique •Une salle de bain avec douche et WC À l'étage : •Un grand espace ouvert de 55 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque. •Une suite parentale de 40 m² •Un grand dressing spacieux et entièrement aménagé de 22 m² •2 grandes chambres de 24 m² chacune •Une salle de bain avec douche En SUPPLÉMENT : un appartement T2 de 63 m², entièrement rénové, avec entrée indépendante. Côté confort : •Cheminée fonctionnelle avec insert à bois et répartiteur de chaleur •Chauffage au fuel par radiateurs en fonte •Fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : •4800 m² de terrain plat, entièrement arboré et constructible. •Garage de 23 m². •Un puits N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite de cette magnifique toulousaine. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5629.00 euros et 7615.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC