Maison à vendre, 104m², VILLEFERRY

Description

Dans un joli petit village proche de Vitteaux, à 10 min de Venarey Les Laumes, 25 min de la Gare TGV de Montbard, 20 min de Semur en Auxois, je vous propose cette charmante maison rénovée d'environ 104m² habitables sur un seul niveau, comprenant : une cuisine aménagée avec ouverture donnant sur le jardin, une salle de séjour d'environ 33m² avec ouverture sur la terrasse, un salon avec sa cheminée, d'une surface d'environ 21m² avec l'entrée principale. Trois chambres, une salle de douches, un wc et un cagibi. Trois caves et un garage d'environ 45m². Cour fermée devant où l'on peut se garer facilement. Et un appentis derrière pour véhicule également. Jardin bien exposé Est-Ouest d'environ 400m² et 300m² en face. Pour visiter, contactez moi Sophie BOULANGER Agent commercial du Cabinet FLAMMANT à Venarey Les Laumes. N°RSAC 421169160 EI de Dijon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 euros et 4550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42116916000049