Maison à vendre, 145m², MAREIL SUR MAULDRE

Description

Au sein du très recherché Parc de Mareil, à Mareil-sur-Mauldre, découvrez cette maison où le charme, la modernité et la sérénité s'unissent harmonieusement. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison familiale de 145 m² habitables déploie ses 7 pièces dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double lumineux sublimé par une cheminée. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie vers une terrasse ensoleillée et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche élégante. Trois autres chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau avec équilibre et confort. Le second étage, pensé comme un studio indépendant, offre un espace intime et raffiné comprenant une spacieuse chambre, un dressing privatif et une salle de douche moderne. Côté technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation extérieure performante, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF (ligne vers Paris-Montparnasse). Cette adresse rare conjugue élégance, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus prisés des Yvelines. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 350 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.