Maison à vendre, 200m², LA SAUSSAYE

Description

À La Saussaye, dans un écrin de verdure à moins de 30 minutes de Rouen, cette maison contemporaine d'environ 150 m² (259 m² au sol) déploie son architecture baignée de lumière, pensée pour épouser le paysage et offrir un quotidien apaisé. Édifiée sur un terrain paysager de 3 580 m², la propriété conjugue lignes épurées et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de vie de 73m² séduit par son volume et sa clarté. Le salon-séjour, rythmé par une cheminée conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge cet espace de partage. Les baies vitrées invitent la nature dans le quotidien et mènent vers une vaste terrasse plein sud, où la piscine chauffée devient le coeur d'un art de vivre tourné vers la détente. Le rez-de-chaussée abrite également un dressing, idéal pour organiser l'espace ou préparer la création d'une future suite parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain familiale offrent un confort parfait pour la vie de famille, dans une ambiance douce et lumineuse. Le sous-sol, entièrement aménageable, accueille déjà un garage et une cave, mais offre aussi la possibilité de créer un espace de loisirs sur mesure, salle de sport, atelier ou home cinéma, selon les envies. Un cadre rare, où la modernité s'allie à la sérénité d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes des commodités et du dynamisme rouennais. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 euros et 3850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.