Maison à vendre, 217m², MENTHON SAINT BERNARD

Description

Joie&Frère est heureux de mettre en marché une maison contemporaine, limitrophe du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère. Conçue par un architecte et actuellement édifiée par un constructeur local (finie en mai 2026), la maison permet de belles et larges perspectives sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et dans une mesure plus relative, le lac. Édifié sur une parcelle de 843m2, le bâti totalise 240 m2 (217 m2 habitables) distribué par 4 chambres dont une suite parentale conséquente (41 m2 au total) et une pièce dédiée à la détente/bureau. Dans un standing d’art et de finition et d’équipement élevé (BSO connectés, cuisine, placards, double garage, etc.), ainsi qu’une note énergétique remarquable (PAC par chauffage au sol réversible), les parties intérieures ont le potentiel d’être exploitées en location saisonnière, une partie du rez-de-chaussée intégrant une cuisine et une entrée indépendante. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer les plans, et visiter la propriété à votre convenance.