Maison à vendre, 126m², LABASTIDE SAINT GEORGES

Description

Maison Traditionnelle 4/5 Chambres avec Grand Garage et Terrain de 1 923 m² Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et écoles à 3 km, avec ramassage scolaire à proximité. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie spacieuse de 36 m², lumineuse et fonctionnelle. • 4 chambres entre 12 et 17 m², offrant de beaux volumes. • Possibilité d'aménager une 5 € chambre au rez-de-chaussée. • Buanderie de 7 m², pratique pour le rangement et l'entretien du linge. • Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour une personnalisation selon vos envies. • Double garage de 100 m² au sol avec un étage (soit 200 m² exploitables), parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un futur aménagement. • Belle parcelle de 1 923 m², idéale pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin paysager. Une opportunité rare dans un environnement calme ! À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 311256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 255 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 euros et 3590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :