Maison à louer, 87m², MARSEILLE 9E

Description

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez sur la deuxième photo de la publicité le numéro du commercial en charge de la location. AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé d'environ 87 m² situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein de la copropriété Château Sec. Bâtiment Altitude 117. Résidence avec gardien 24/24h incluant des commerces, des parkings et des terrains de tennis. Stationnement facile et gratuit au sein de la copropriété. Cet appartement offre une entrée avec grand dressing et une cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia (comprenant tv, table bar, plaques de cuisson / hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, frigo, congélateur et espaces de rangements). Vous serez séduits par la pièce à vivre baignée de lumière avec balcon, offrant une vue dégagée sur la ville. Le coin nuit est composé de 3 chambres : 1 chambre parentale avec lit double, grand dressing et balcon, 1 chambre avec lit simple et balcon et une dernière chambre faisant office de bureau / espace de stockage avec grand dressing. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et rangements complète le coin nuit. WC indépendant. Volets roulants électriques. Grand dressing indépendant dans le coin nuit. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Contact : Adèle CHOMEL Mandat de gestion : 2411 Disponibilité : 15 février 2026 L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires de 1 131 euros TTC à la charge du locataire comprenant 261 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1049 euros/mois. Provision sur charges 285 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 098 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.