Maison à vendre, 66m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2003, cet appartement allie modernité et confort, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La cuisine est équipée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Le salon ouvre sur un balcon de 6,26 m², parfait pour profiter des doux moments en plein air. Avec ses parties communes en bon état et son état intérieur impeccable, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une température agréable en toute saison. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace. La piscine de la résidence est un véritable atout pour les jours d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture, une crèche, des alimentations générales, des restaurants et un parc à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 727,65 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz