Maison à louer, 25m², BORDEAUX

Description

Location T1 - 24m² - Bordeaux Saint-Pierre - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé au cœur du quartier historique Saint-Pierre, dans un bel immeuble en pierre, ce T1 de 24m² offre un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé en fait un logement pratique et facile vivre. La localisation est idéale : vous bénéficiez d'un accès direct aux tramways A (arrêt Sainte Catherine), B (arrêt Grand Théâtre), C et D (arrêt Place de la Bourse). Les nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville se trouvent proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant résider dans un quartier vivant et recherché. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 545.74€, loyer de référence majoré : 545.74€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 574,74 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 323,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 545,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 569,294 euros