Maison à vendre, 118m², COLLONGES AU MONT D'OR

Description

Sur les hauteurs recherchées de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine de 2017 déploie 120 m² de lignes modernes sur un jardin paysagé de 300 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, le regard se porte sur le vaste espace de vie de 60 m², entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La lumière traverse les volumes, mettant en valeur une cuisine US élégante, une salle à manger conviviale et un salon tourné vers l'extérieur. Une buanderie discrètement intégrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Une quatrième chambre de plain-pied peut être envisagée au niveau du salon. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée, mêlant douche et baignoire. Un WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, la terrasse ombragée prolonge naturellement la pièce de vie. Le jardin, parfaitement plat, accueille un jacuzzi enterré et pourra à terme recevoir une piscine. La maison bénéficie d'une climatisation intégrale, de prestations soignées et d'un calme absolu. Un garage de 15 m² vient parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein et privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 1000 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.