Maison à vendre, 82m², VILLENEUVE LA GUYARD

Description

Venez découvrir cette très belle maison située dans le centre de Villeneuve-la-Guyard (89340), commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque etc. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur la belle cuisine équipée mesurant plus de 14m2. Dans le prolongement, la pièce de vie composée du salon / salle à manger de 26m2 environ, une chambre de plus de 13m2 avec son dressing, une salle d'eau avec wc complètent le bas. À l'étage : une belle suite parentale, en enfilade une seconde chambre ou un espace pouvant faire office de bureau / stockage etc (presque 12m2). Volet roulant électrique dans cette pièce. Coté jardin : parcelle close de 185m2 sans vis-à-vis composée d'un grande court avec une pergola, un espace de rangements / stockage. Une cave. Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Les autres + : - Commodités accessibles à pieds - Tableau électrique refait récemment - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 311282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 149 999,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :