Maison à vendre, 100m², DROCOURT

Description

Je vous invite à découvrir cette maison située à Drocourt (62), à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial d'Hénin-Beaumont, cette longère mitoyenne de 115 m² construite en 1965. Ce bien vous offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison, édifiée sur un terrain de 235 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. Deux chambres à l'étage ainsi que d'un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave pratique, d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un local de stockage situé dans la cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'ensemble. Stationnement facile devant la maison (pas de garage). Maison idéale pour une première acquisition ou un projet d'agrandissement, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Prix : 129 000 euros FAI. Maison de 1965, sur 3 niveaux 115 m² habitables Terrain de 235 m² 2 chambres + grenier aménageable (possible 3 € chambre) Cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger Cave Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Local de stockage dans la cour Stationnement facile devant la maison (pas de garage) Une visite s'impose Yohann Cette annonce référence 311257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 124 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :