Maison à vendre, 182m², TOURS

Description

Charmante maison 1930 familiale, rénovée avec soin Située dans une rue calme de Saint-Cyr sur Loire, cette maison des années 1930 conserve tous ses attributs d'origine: sols anciens, ouvertures typiques 1930, élégant escalier en bois, associés à un niveau de confort actuel haut de gamme: pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, piscine au sel, cuisine ouverte contemporaine, volumes généreux. La maison s'organise sur trois niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces modulables, et un jardin ensoleillé avec double accès rue. La Maison – Environ 182 m² habitables sur trois niveaux Rez-de-chaussée Une entrée avec penderie et WC invités Une double pièce de réception parquetée, orientée est-sud-ouest, avec poêle à bois et cheminée Une cuisine ouverte côté jardin, entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'un piano de cuisson gaz et d'une hotte à extraction De nombreux rangements sur mesure Premier étage Une grande chambre parentale avec dressing attenant Une salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque, rangements intégrés Un bureau indépendant Un salon TV ou salle de sport, adaptable selon les besoins WC séparés avec lave-mains Deuxième étage Deux chambres lumineuses, dont une avec cheminée et vue sur le jardin Un dressing indépendant Une salle d'eau avec douche WC séparés Un atelier ou future lingerie, avec arrivée d'eau L'ensemble est en excellent état général, entièrement rénové avec de belles performances énergétiques. Jardin, cave & annexes Deux accès indépendants depuis la rue dont un avec portail électrique Espace vélo couvert avec accès portillon sur la rue Jardin clos d'environ 400 m², bien orienté et paysagé, avec terrasse et allées Piscine chauffée au sel (PAC 2017), avec local technique Grande cave sur toute la surface de la maison comprenant : cellier, buanderie, atelier, cave à vin, local piscine ainsi qu'un accès direct au jardin Confort & Informations pratiques· Chauffage principal par pompe à chaleur neuve (2025) Double vitrage Adoucisseur eau Tout à l'égout Notre Regard Une maison de famille pleine de caractère, héritée des années 1930, soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne, dans une ambiance lumineuse, douce et accueillante. Les volumes sont justes, la circulation est naturelle et les matériaux de qualité. Le jardin, la piscine, les annexes complètent un lieu de vie abouti, pensé pour le quotidien. Idéalement située, à quelques minutes à vélo du cœur de Tours, dans un environnement calme et très recherché. Lucie Meunier Une Demeure en Touraine